金融文化参讯—新疆（马卉 张赛赛）2022年新疆维吾尔自治区正式启动建设保障性租赁住房工作以来，农发行新疆分行充分发挥住房保障领域融资主力银行作用，累计审批保障性租赁住房贷款42.08亿元，实现投放21.1亿元，支持住房1.85万套，占新疆近三年保障性租赁住房建设计划套数的15.54%，推动有效解决居民住房难题。

“夯基”，搭建合作平台。深化政银合作交流，打好合作签约、政策宣讲、项目对接“三合一”营销组合拳，与自治区住建厅、兵团住建局搭建起多层级、常态化、高效率沟通机制，及时把握政策动态，主动营销对接重点项目。突出“融资+融智”服务，选派业务骨干成立金融服务工作组，结合保租房建设运营特点、资金缺口以及项目实际，量身制定一揽子金融服务方案。

“立柱”，用足优惠政策。扎实推动政策性金融优惠政策落地见效，集中业务资源，坚持保本微利，主动让利服务民生保障，在资金供应、利率定价、贷款期限、开辟绿色通道等方面提供差异化信贷政策，优先、优惠、优质支持保障性租赁住房项目实施，确保“钱等项目”。同时，在风险可控的前提下，充分挖掘企业现金流，解决办贷过程中企业还款难、担保难等“肠梗阻”问题。

“架梁”，完善办贷机制。发挥好“联合办贷”机制作用，区市县三级行上下联动，前中后台贯通协同，优化贷款流程，合规高效推动项目落地。加强前瞻性研究，“天山30人论坛”围绕支持保障性租赁住房业务深入研究，提出对策建议，提供理论参考。加强业务指导和跟踪督办，召开视频培训会，解读有关文件政策，深入基层行现场辅导具体业务，不断提高信贷队伍素质能力。